Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Higienópolis, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 290,00 m², área útil 290,00 m²

Higienópolis, São Paulo / SP

R$ 4.650.000,00

Código: APVANI316

Endereço: Rua Itacolomi, 456

Complemento: 14

Bairro: Higienópolis

Condomínio: Edifício Magnólia

IPTU: 1.362,63

Condomínio: R$ 3.965,00

Área Total: 290,00 m²

Área Útil: 290,00 m²

Pavimento: 14

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 3

Valor por m²: R$ 1,00

DESCRIÇÃO

Um espetáculo!
"A claridade e as janelas da cozinha, lembram New York".
O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.
Planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.
São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.
Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi.
E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.

289,60 m² de área útil
2 vagas de garagem
3 Dormitórios sendo 2 suítes com closet
2 Varandas (1 suíte e 1 dormitório)
Banheiros Social
Lavabo
Sala ampla para 3 ambientes
Cozinha integrada
Área de serviço
Banheiro de serviço
Dormitório de serviço

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO LOFT;

Loft com pé direito de 4,98 mts.
Mezanino com 6,88 m².
Piso inferior com 17,60 m²
Acesso pela escada do prédio
Agende sua visita!

Cômodos

Área de Serviço