Detalhes do Imóvel
 

Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Tucuruvi, 10 dormitórios, 8 banheiros, 25 vagas de garagem, área total 8.813,00 m², área útil 8.813,00 m²

Tucuruvi, São Paulo / SP
R$ 26.000.000,00
Código: COM320
Endereço: Avenida Guapira, 2026
Bairro: Tucuruvi
IPTU: 1,96
Observação: IPTU por m2
Área Total: 8.813,00 m²
Área Útil: 8.813,00 m²
Dormitórios: 10
Banheiros: 8
Vagas: 25
Salas: 15
4096 repita:
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DESCRIÇÃO
Disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.




ACESSO:

O imóvel está localizado a:
  • 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
  • 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
  • 2,3 KM da Estação Tucuruvi
  • 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
  • Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
  • Piso em concreto industrial;
  • Elevador de carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Vestiários masculinos e femininos;
  • Escritórios mobiliados;
  • Show room;
  • Infraestrutura de dados e telefonia;
  • Portaria com guarita;
  • Garagem: 25 vagas internas;
  • Área de carga e descarga;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Gerador de energia a diesel (450KvA);
  • Testada de 50m;
  • 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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