Detalhes do Imóvel
 

Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Brás, 6 dormitórios, 10 banheiros, 60 vagas de garagem, área total 3.150,00 m², área construída 9.313,00 m², área útil 3.150,00 m²

Brás, São Paulo / SP
R$ 30.000.000,00
Código: COM319
Endereço: Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390
Bairro: Brás
IPTU: 2,67
Observação: IPTU por m2.
Área Total: 3.150,00 m²
Área Útil: 3.150,00 m²
Área Construída: 9.313,00 m²
Dormitórios: 6
Banheiros: 10
Vagas: 60
4464 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.


ACESSO:

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
  • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
  • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
  • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)
  • 2,8 Km do Shopping Center Norte
  • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
  • 4,2 Km do Campo de Marte
  • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
  • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
  • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
  • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
  • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
  • Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
  • Pé direito livre de 3,90m;
  • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
  • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros;
  • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
  • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
  • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • Sistema de Ar Comprimido;
  • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações sobre imóvel, ligue ou contate-nos por email / mensagem / chat.
Será um prazer te atender.

(11) 97965-1061
MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA
Mensagem:
 
8325 Para enviar, repita o código ao lado:
Newsletter
Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.
Nome: 
E-mail: 
Cidade: 
0765 Repita ao lado:
redesp_facebook.pngredesp_linkedin.pngredesp_instagram.png
Notícias
Vendas de Imóveis sobem 6,2% no 1º Trimestre de 2022
[+] saiba mais
Imóvel adquirido na planta: surpresa na hora da entrega das chaves.
[+] saiba mais
Rei dos condomínios de Miami, Jorge Pérez revela planos no Brasil
[+] saiba mais
Conheça as ruas mais caras de São Paulo
[+] saiba mais
 
Quais tipos de imóveis vocês tem?
Notícias
Parceiros
Simulação de Financiamento
Correspondente Bancário
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
 
DOMANDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

CRECI J 32052
São Paulo/SP
Brasil

 
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias
Sobre Nós | Pesquisa Completa | Vender Meu Imóvel | Notícias | Parceiros | Fale Conosco
(11) 97965-1061 / (11) 3895-2281